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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計澎湖情趣商品哪裡買11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
周幼婷去年10月生下籃小弟後許久未公開露面，24日出席嬰幼兒護膚品活動，一見大批媒體竟直喊：「好興奮！」覺得自己被關在家太久，難得能上妝打扮、穿新衣，短暫從家政婦重回藝人身分很過癮，不過好笑的是，因為要出來工作，兩個孩子只好丟給藍正龍照顧，出門前還特地問她：「幾點回來？」怕一人招架不住。
周幼婷透露現在體重45.6公斤，產後身材恢復算快，慶幸兒子籃小弟不難控制，隨後澄清去年周刊爆料產後憂鬱症一事，說：「沒有產後憂鬱，只是比較累」，解釋因為第一次帶兩個孩子，難免忙不來，時常半夜覺得自己很可憐，默默流淚自問：「這日子還要多久？」獨自演起哀傷MV，而這一切藍正龍都不知情。
▲周幼婷許久未公開露面，24日出席嬰幼兒護膚品活動。（圖／記者林調遜攝，2017.3.24）
最近藍正龍正忙拍戲，周幼婷透露，等老公手上工作結束後，兩人會輪流出來工作，不過她卻說，藍正龍似乎無法與孩子們待太久，兩個一哭鬧就會招架不住，今天出門前甚至還問她：「幾點會回家？」盼她早點結束回來顧孩子，受訪時還不斷催「最後一個問題，藍正龍在帶小孩！」令人好氣又好笑。
周幼婷一講到孩子，滿口媽媽經止不住，說女兒小籃球越大越調皮，很會模仿、愛偷穿高跟鞋、常拿她化妝用的刷子往娃娃臉上塗，笑得自己非常無奈，不過仍有可愛的一面，就是她現在看到爸爸出現在電視上，都會娃娃音喊：「喔～爸爸」、「Blue！」模樣都會融化周幼婷。
▲周幼婷透露老公招架不住兩個孩子哭鬧，督促她出門時間不能太久。（圖／記者林調遜攝，2017.3.24）
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